統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年知名房企海外融資總額為552.24億美元，合計(jì)人民幣3369億元。

　　“房企空前重視資金安全，這給樓市調(diào)整帶來壓力。房企融資后，在一、二線城市土地市場上競爭將更加白熱化，地價(jià)或持續(xù)上漲。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者。

　　雖然房地產(chǎn)企業(yè)獲得海外資金可以更加游刃有余地開疆拓土，但張大偉提醒說，不排除巨量的融資規(guī)模引發(fā)房企資金鏈緊張情況的出現(xiàn)，隨著QE逐漸退出，美元逐步走強(qiáng)，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，可能會(huì)導(dǎo)致融資成本和匯率風(fēng)險(xiǎn)增加，同時(shí)也可能會(huì)有熱錢流出國外，拋售物業(yè)。

　　“選擇在1月份就開始大規(guī)模的融資，主要是國內(nèi)資金面全年趨緊已經(jīng)成為定局，在這種情況下預(yù)計(jì)一季度還將有大量的房企選擇海外融資。”張大偉說。

　　除了海外融資，房地產(chǎn)企業(yè)也通過其他方式快速“補(bǔ)血”。在融資環(huán)境依舊不樂觀的今天，越來越多的房企打起了收購證券、銀行等金融機(jī)構(gòu)股權(quán)的主意。

　　1月24日恒大地產(chǎn)宣布以人民幣33億元收購華夏銀行4.5%的股份；1月28日，世茂股份以21.86億元受讓申銀萬國證券股份有限公司7.74%的股權(quán)；2月6日，越秀集團(tuán)宣布，其向創(chuàng)興銀行全體股東提出部分要約收購，獲得創(chuàng)興銀行股東的廣泛接納，成功收購創(chuàng)興銀行75%股份，總金額高達(dá)116億港元。