翻新設(shè)計(jì)：彌補(bǔ)居室缺陷、放大家居優(yōu)點(diǎn)設(shè)計(jì)師還給出了一些簡(jiǎn)單易行的翻新建議，比如可以將以前的窗簾桿換成窗簾盒；配合居室的整體效果，將以前平直的踢腳板換成帶有花邊的；窗套的顏色從以前的清油改為混油，或貼木皮后做清油處理，若要更換石材窗臺(tái)，只需要在木質(zhì)窗套的兩側(cè)開槽將石材插入即可。家具可以簡(jiǎn)單到只更換門就能達(dá)到翻新的目的。如果以前的臥室中沒有主燈，則最好選擇安裝壁燈，線路可以穿絕緣管后走在空心的木線下，這樣既安全又美觀。窗簾的質(zhì)地和顏色要根據(jù)整體的環(huán)境和個(gè)人喜好更改。如果居室存在因采光或因狹窄而顯得較暗、較小，局促的問題，可以借助鏡子來提高亮度，增加空間的進(jìn)深感。另外還可以利用色階，用不同的顏色將不用的區(qū)域分割開來，使空間更有層次感。 翻新難題：大公司不愛接小公司不專業(yè)如果您沒有時(shí)間和精力DIY翻新，或翻新的工程遠(yuǎn)不是DIY所能解決的，這時(shí)候就需要找一家可以為您解除這些煩惱的家裝公司了。但是一些大的家裝公司會(huì)以工程量小，成本高，工程造價(jià)不能達(dá)到一定數(shù)額為由而拒絕承攬翻新工程。一家專做舊居翻新的北京藝修裝飾有限公司經(jīng)理王東表示，目前，舊居翻新需求不是很大，市場(chǎng)比較混亂，目前還是停留在為過了兩年質(zhì)保期的居室做維修維護(hù)。但即便如此，正規(guī)的舊居翻新公司也為消費(fèi)者提供質(zhì)保服務(wù)的。隨著北京二手房市場(chǎng)的擴(kuò)大，它們正在拓展自己的業(yè)務(wù)，樹立自己的品牌，良好的后續(xù)服務(wù)是十分關(guān)鍵的。翻新施工：不可忽略的翻新工程若干細(xì)節(jié)那么哪些翻新服務(wù)是需要專做翻新的家裝公司提供的呢？在墻面翻新時(shí)首先看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞，修補(bǔ)后再刷一道底漆以覆蓋，這樣會(huì)使基層牢固，也可以防止今后基層因泛堿和受潮出現(xiàn)變化。如果是沙堆墻，最好要墻面上貼布或牛皮紙以防止墻面開裂。在選擇涂料時(shí)，要盡量選擇無污染，能夠即刷即住的，使翻新盡量少地影響到家人的正常起居。如果以前的家具需要重新油漆，則要注意不同性質(zhì)的油漆可能會(huì)產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，比如硝基漆一定不能和聚酯漆混用。水性木器漆兼容性很好，適用于任何一種底漆，但木器漆的遮蓋力不是很強(qiáng)，而且是亞光，所以想要覆蓋顏色較深的底漆或需要亮光效果時(shí)，就需要對(duì)底漆做打磨處理后再刷漆或做其他選擇了。老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，如果需要對(duì)原有的水路進(jìn)行改造和更換，建議使用銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，對(duì)于老房子水路是裸露的情況，最好只包不埋，只包裝使之顯得美觀而不要將其埋入墻體或地面。如果舊居安裝的實(shí)木地板有輕度的損壞，可以采用打磨拋光的方式。只需要打磨掉地板的破損層，再刷一層地板專用水性木器漆，地板即可恢復(fù)如新。地板的翻新可用砂紙打磨或用專業(yè)機(jī)器打磨，可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。如果有部分地板變形或開裂，只需要將其換掉即可，不必全部更換。解眾多消費(fèi)者之需家居翻新期待專業(yè)領(lǐng)軍人翻新的活兒找不著正規(guī)公司來做是消費(fèi)者面臨的一大難題。要么自己動(dòng)手DIY，要么等待正規(guī)公司翻新服務(wù)的成熟，否則只能依靠游擊隊(duì)，而依目前市場(chǎng)情況來看，這幾條路走起來都很難。DIY難，難于上青天不管是來自英國(guó)的百安居，還是法國(guó)的樂華梅蘭，一些DIY進(jìn)行家裝的概念也被引入，一些簡(jiǎn)單的家裝工具早已被擺放在貨架上，但“DIY家裝”并沒有走上國(guó)外建材市場(chǎng)向集成家裝發(fā)展的本土化道路。除了國(guó)人不愛動(dòng)手這個(gè)淺層原因以外，恐怕某些愛動(dòng)手的國(guó)人無法得到簡(jiǎn)易齊全的裝修工具就應(yīng)該算做是不能DIY的比較深層的原因了。筆者也聽說過一些想嘗試DIY并有條件進(jìn)行DIY的國(guó)人，不辭勞苦地從國(guó)外買回了整套工具來實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想。但有工具就一切齊全了嗎？不然，難處還有二：一、施工專業(yè)要求高，尤其是衛(wèi)生間、廚房的防水等工程，一般的DIY者怕是心有余力不足。二、施工材料不夠“傻瓜”化，何時(shí)這施工材料也向傻瓜相機(jī)一樣，輕松按下快門就能搞定一切，對(duì)技術(shù)要求不再那么高，不知離這DIY的距離是否就又近了些。與家裝公司書《南京市家庭裝修合同協(xié)議條款》中規(guī)定“在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年”，雖然廚房和衛(wèi)生間被特別優(yōu)待，但是一般的保修對(duì)老化問題也束手無策，一旦出現(xiàn)問題，病灶很難以保修的方式得到徹底解決的。所以說，這一條規(guī)定被看作是“空文”也是有道理的。家裝公司的發(fā)展越來越規(guī)范化，但是本著服務(wù)業(yè)的基本原則，是否能在走高端路線的同時(shí)更多顧及百姓真正需求，改變局部翻新難的狀況，在逐漸擴(kuò)大的裝修后續(xù)服務(wù)市場(chǎng)中，有哪家家裝公司能夠舉起“衛(wèi)生間、廚房三年（或五年）后續(xù)翻新”的大旗，那可能也意味著它能突破一大重圍，贏得更大的市常